□記者 徐啟峰 文/圖

本報訊 1月份銷售76套，2月份僅半個月就銷售超過50套，正月十五過后，佳利地產售樓部里持續著春節期間的旺盛人氣，銷量持續走高，這個享譽周口樓市十數年的項目，為什么“越老越紅”？

2008年，佳利地產進駐周口，取得中州大道至大慶路段文昌大道兩側1200畝土地的開發權，成為周口第一個“千畝大盤”。15年來，歷經周口樓市風風雨雨，佳利地產穩步前進，子項目幸?；ㄩ_、金色東方、名門、首府等均紅極一時，后又落子示范區，開發建設佳利曼哈頓，亦大獲成功，至今擁有業主1.4萬余戶，成為周口樓市一支不可小覷的力量。

歷年來，春節前后返鄉置業高漲，是周口市場的一大特點，但是各個樓盤的收獲不一，佳利地產的成功有其獨到之處。

一是周邊配套更臻成熟。2022年，佳利地產一路之隔的潁河路學校經過改擴建，迎來秋季招生，校園環境更美、面積更大、師資更強，客觀上讓佳利地產擁有了“名?！辟Y源配置。年末，慶豐路（大慶路至八一大道路段）改造完成通車，文昌萬達廣場開業，同樣讓項目受益匪淺，交通更加便利，商業配套更加完善?？梢哉f，這些民生項目的不斷建成投用，讓佳利地產吃足了周口城市發展的紅利。

二是穩健的經營策略，為佳利地產樹立起良好形象。近兩年來，市內一些樓盤頻頻崩盤，不乏國內一線品牌，讓市民置業信心大減，許多不幸中招者花了巨資卻遲遲等不到房子，欲哭無淚。佳利地產一直秉持穩健經營的策略，全力做好已有項目，謹慎拿地，不盲目擴張。在周口樓市最紅火的那段時間，這讓她可能錯失了狂飆突進的機會，但也為她度過樓市寒冷備足了柴火。早在2018年，樓市上漲的趨勢還沒停下，許多房企加杠桿拿地，負債經營，而佳利地產逆向而行，還清所有銀行貸款，輕裝上陣。時間證明了一切，當樓市虛熱退去，許多項目停工停產，債務成了不能承受之重。而佳利地產卻顯得游刃有余，施工雖受疫情、環保等因素有所阻滯，但整體推進良好，各項目交房頻仍，項目樹立起“誠信經營”的良好形象。當今周口樓市，信奉“現房為王”，期房難賣，但是佳利地產現在主推的名門四期、首府三期，多數是期房，仍然賣得不錯，說明市民對項目是認可的。

三是靈活的價格調整，讓產品始終保持高性價比。得益于健康的財務，佳利地產在產品定價上較為主動，總能根據市場形勢快速調整，比周邊競品低上一些，這種靈活打法在市場競爭中屢試不爽?！拔覀兊漠a品定位是‘市民買得起的好房子’，從第一個項目幸?；ㄩ_開始，從來沒有改變過?！奔牙禺a銷售經理黃威泉說。

高性價比、成熟配套、誠信形象，這些，或許就是佳利地產春節熱銷、“越老越紅”的原因。